Odea Montréal : inspiré par la nature
Situé à la croisée du Vieux-Montréal et de Griffintown, le futur complexe immobilier Odea Montréal s’inspire de la nature et de la culture des Cris. À l’angle des rues Robert-Bourassa et Ottawa, le concept veut mettre la mixité culturelle à l’honneur.
«Ce sera un lieu de vie qui s’ouvre sur le ciel. Les terrasses ont une essence axée sur la forêt, les sens. C’est un projet où il va faire bon vivre », résume Tina Dostie, vice-présidente aux ventes, marketing et service client chez Cogir. Le promoteur immobilier travaille de pair avec la nation crie pour ériger un complexe sur 26 étages.
Le nom d’Odea est inspiré du mot « ode », signifiant « canot » en cri. Un canot emblématique figurera d’ailleurs sur le côté sud de l’établissement. Cogir a été sélectionné par les Cris de la Baie-James, à qui appartient le terrain depuis 1995. Le projet a pour but d’amener la nature à l’entrée du centre-ville. Le bâtiment est conçu par un partenariat entre la firme d’architectes Lemay et l’architecte autochtone Douglas Cardinal.
« Il y a beaucoup d’espaces verts dans le projet. Oui, on est au milieu de l’action, mais en même temps, on peut se ressourcer et trouver des endroits où on peut juste se sentir bien, et ne plus avoir l’impression d’être dans une grande ville », illustre Mme Dostie.
Cogir vise avec Odea Montréal le marché des premiers acheteurs, couples et professionnels cherchant un pied-à-terre dans la métropole. Des appartements en copropriété ergonomiques avec l’option de lits muraux allant du studio au logement à trois chambres, mais aussi de nombreux espaces communs. Les résidents pourront profiter d’un espace bistro et BBQ, d’un salon panoramique, d’une cuisine et d’une salle à manger commune. Odea Montréal accueillera également un gymnase, deux piscines sur le toit vert, un jardin et un espace de télétravail.
« Les gens s’achètent un petit condo, mais utilisent tous les espaces dans le projet », précise Mme Dostie, qui compte aussi des retraités souhaitant revenir en ville parmi les acheteurs potentiels. Ces derniers ont vendu leur maison, désireux de ne plus avoir à entretenir leur propriété. « Ils veulent avoir du temps pour eux. Ils n’ont plus de gazon à tondre. Ils viennent vivre dans un projet où tout est à distance de marche », observe-t-elle.
Une initiative qui ramènera également les gens au centre-ville, déserté depuis le début de la pandémie. « On le voit, les acheteurs de Montréal reviennent », constate Mme Dostie, qui remarque en plus le retour progressif des acheteurs étrangers.
Odea Montréal comptera aussi des espaces de stationnement. Or, sa localisation fait en sorte que ses résidents auront accès facilement aux transports en commun et au nouveau REM qui sera situé juste en face du projet.
La construction d’Odea Montréal est déjà entamée avec une livraison prévue pour le printemps 2024. Les acheteurs désireux de réserver un condo peuvent s’inscrire sur odeamontreal.com. Ouverture du bureau des ventes très bientôt.
Tak Village
Situé à Rosemont-Angus à proximité de la promenade Masson, le projet Tak Village comptera sept phases de construction avec plus de 200 logements résidentiels, incluant des appartements en copropriété, ainsi que des maisons en rangée classiques, superposées et adossées. Inspiré de l’architecture scandinave, Tak Village vise à attirer les familles avec son village piéton à 100 % et ses espaces de jeux pour enfants. L’initiative de Cogir est de revitaliser un ancien terrain désaffecté face au parc du Pélican avec 40 % d’espaces verts sur sa superficie totale. Les maisons en rangée adossées comprennent entre deux et quatre chambres et sont actuellement en vente à partir de 834 600 $ taxes et stationnement inclus.
Le Newman
À LaSalle, Le Newman réunit les résidents dans plus de 950 unités d’appartements en copropriété, d’appartements locatifs et d’une résidence privée pour retraités actifs. Tout cela réparti sur 20 000 m², dont plus de la moitié avec des espaces verts destinés à recréer l’ambiance du parc Angrignon, situé à 10 minutes à pied. Au centre, les résidents peuvent se détendre dans un magnifique pavillon vitré également ouvert au public. Le complexe accueille aussi un gymnase, un espace de télétravail et des tables de jeu. La deuxième phase d’appartements en copropriété est actuellement en vente pour une livraison à l’automne 2023.
Imperia Condominiums
Adjacent au célèbre cinéma Impérial dans le Quartier des spectacles, Imperia Condo veut donner le meilleur de l’effervescence culturelle montréalaise à ses résidents. Le projet mené par Québecor, Cogir et Omnia s’élève sur 22 étages et compte des logements résidentiels d’une chambre et des studios avec meubles intégrés. L’architecture signée Provencher_Roy met à l’honneur le verre, pour des logements lumineux, en contraste avec la pierre du cinéma historique, attenant à la tour principale. Le complexe prévoit un gymnase sur deux étages, une piscine sur le toit avec vue sur le fleuve Saint-Laurent, un espace de travail partagé et un immense salon lounge.
«Ce sera un lieu de vie qui s’ouvre sur le ciel. Les terrasses ont une essence axée sur la forêt, les sens. C’est un projet où il va faire bon vivre », résume Tina Dostie, vice-présidente aux ventes, marketing et service client chez Cogir. Le promoteur immobilier travaille de pair avec la nation crie pour ériger un complexe sur 26 étages.
Le nom d’Odea est inspiré du mot « ode », signifiant « canot » en cri. Un canot emblématique figurera d’ailleurs sur le côté sud de l’établissement. Cogir a été sélectionné par les Cris de la Baie-James, à qui appartient le terrain depuis 1995. Le projet a pour but d’amener la nature à l’entrée du centre-ville. Le bâtiment est conçu par un partenariat entre la firme d’architectes Lemay et l’architecte autochtone Douglas Cardinal.
« Il y a beaucoup d’espaces verts dans le projet. Oui, on est au milieu de l’action, mais en même temps, on peut se ressourcer et trouver des endroits où on peut juste se sentir bien, et ne plus avoir l’impression d’être dans une grande ville », illustre Mme Dostie.
Une ode à la nature
Fidèle aux valeurs cries, Odea Montréal se veut respectueux de la nature. Il vise d’ailleurs la certification LEED argent. Le projet alliera le bois, la végétation et les minéraux, depuis la cour intérieure jusqu’au toit. Le complexe comptera 435 logements résidentiels, dont 264 appartements locatifs et 171 en copropriété, en plus d’espaces commerciaux. Un jardin sera également ouvert au public durant la journée. « Ça va être un parc. On veut que cet espace vert soit accessible aux citoyens », explique Mme Dostie.Cogir vise avec Odea Montréal le marché des premiers acheteurs, couples et professionnels cherchant un pied-à-terre dans la métropole. Des appartements en copropriété ergonomiques avec l’option de lits muraux allant du studio au logement à trois chambres, mais aussi de nombreux espaces communs. Les résidents pourront profiter d’un espace bistro et BBQ, d’un salon panoramique, d’une cuisine et d’une salle à manger commune. Odea Montréal accueillera également un gymnase, deux piscines sur le toit vert, un jardin et un espace de télétravail.
« Les gens s’achètent un petit condo, mais utilisent tous les espaces dans le projet », précise Mme Dostie, qui compte aussi des retraités souhaitant revenir en ville parmi les acheteurs potentiels. Ces derniers ont vendu leur maison, désireux de ne plus avoir à entretenir leur propriété. « Ils veulent avoir du temps pour eux. Ils n’ont plus de gazon à tondre. Ils viennent vivre dans un projet où tout est à distance de marche », observe-t-elle.
Une initiative qui ramènera également les gens au centre-ville, déserté depuis le début de la pandémie. « On le voit, les acheteurs de Montréal reviennent », constate Mme Dostie, qui remarque en plus le retour progressif des acheteurs étrangers.
Odea Montréal comptera aussi des espaces de stationnement. Or, sa localisation fait en sorte que ses résidents auront accès facilement aux transports en commun et au nouveau REM qui sera situé juste en face du projet.
La construction d’Odea Montréal est déjà entamée avec une livraison prévue pour le printemps 2024. Les acheteurs désireux de réserver un condo peuvent s’inscrire sur odeamontreal.com. Ouverture du bureau des ventes très bientôt.
À propos de COGIR
Fondée en 1995 par Serge G. Duguay, l’entreprise Cogir œuvrait au départ à la gestion et au redressement de centres commerciaux en difficulté. Elle assure aujourd’hui la gestion de propriétés et de résidences privées pour aînés, en plus d’avoir ajouté la promotion immobilière à ses champs d’activités. Sa fusion en 2017 avec DevMcGill lui a fait acquérir sa notoriété dans le domaine de l’immeuble en copropriété. Leur première innovation a été le projet Humaniti, soit la toute première communauté verticale évoluée dans la métropole. Cogir a choisi comme mission de donner un sens à l’immobilier en élaborant des milieux de vie à la fois agréables et fonctionnels. « Pour nous, l’ADN de Cogir, c’est humaniser, créer et se dépasser », explique Mme Dostie. Aujourd’hui forte de 5000 employés, l’entreprise a étendu ses activités aux États-Unis et en Ontario. « Tout ce qu’on fait, on le fait avec passion », souligne Mme Dostie.Trois projets phares
Tak Village
Situé à Rosemont-Angus à proximité de la promenade Masson, le projet Tak Village comptera sept phases de construction avec plus de 200 logements résidentiels, incluant des appartements en copropriété, ainsi que des maisons en rangée classiques, superposées et adossées. Inspiré de l’architecture scandinave, Tak Village vise à attirer les familles avec son village piéton à 100 % et ses espaces de jeux pour enfants. L’initiative de Cogir est de revitaliser un ancien terrain désaffecté face au parc du Pélican avec 40 % d’espaces verts sur sa superficie totale. Les maisons en rangée adossées comprennent entre deux et quatre chambres et sont actuellement en vente à partir de 834 600 $ taxes et stationnement inclus.
Le Newman
À LaSalle, Le Newman réunit les résidents dans plus de 950 unités d’appartements en copropriété, d’appartements locatifs et d’une résidence privée pour retraités actifs. Tout cela réparti sur 20 000 m², dont plus de la moitié avec des espaces verts destinés à recréer l’ambiance du parc Angrignon, situé à 10 minutes à pied. Au centre, les résidents peuvent se détendre dans un magnifique pavillon vitré également ouvert au public. Le complexe accueille aussi un gymnase, un espace de télétravail et des tables de jeu. La deuxième phase d’appartements en copropriété est actuellement en vente pour une livraison à l’automne 2023.
Imperia Condominiums
Adjacent au célèbre cinéma Impérial dans le Quartier des spectacles, Imperia Condo veut donner le meilleur de l’effervescence culturelle montréalaise à ses résidents. Le projet mené par Québecor, Cogir et Omnia s’élève sur 22 étages et compte des logements résidentiels d’une chambre et des studios avec meubles intégrés. L’architecture signée Provencher_Roy met à l’honneur le verre, pour des logements lumineux, en contraste avec la pierre du cinéma historique, attenant à la tour principale. Le complexe prévoit un gymnase sur deux étages, une piscine sur le toit avec vue sur le fleuve Saint-Laurent, un espace de travail partagé et un immense salon lounge.
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